SELARL "Amandine LOURDEL et Mathieu FLECHELLE" Notaire
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Vente Immeuble - 198 m² GAMACHES (80)

188 400 € Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* : 8 400 € (4.7%)
Charge acquéreur
VENTE immeuble-GAMACHES (80)
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Conditions de vente

Montant : 188 400 €
Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 400 € (4.7%)

Description

Immeuble à vendre - GAMACHES (80220)

Un ensemble immobilier, composé :
- Au rez-de-chaussée : un ensemble de bureaux avec réserve, cuisine, et sanitaire, d'une surface de 103 m² ;
- A l'étage : un appartement d'une surface de 95 m², actuellement loué et disposant d'un accès individuel, comprenant sur deux niveaux : entrée, cuisine, séjour/salon avec balcon, wc, trois chambres et salle de bains au niveau supérieur ; C.C. Gaz de ville ;
Cour avec parking et jardin.
Le tout sur 1646 m² de terrain clos, arboré et bordé par la rivière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Référence 80052-675
Date de mise à jour 07/03/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

301 kWh/m2.an

63 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

63 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 26/12/2022

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1880 € et 2600 €

Année de référence : 2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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