SELARL "Amandine LOURDEL et Mathieu FLECHELLE" Notaire

Vente Maison - 14 pièce(s) GAMACHES (80)

363 500 € Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* : 13 500 € (3.9%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 363 500 €
Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 500 € (3.9%)

Description

Maison / villa à vendre - GAMACHES (80220)

Une propriété composée de trois habitations, au cœur d'un parc arboré de 6469 m², située à 20 mins de la côte d'Albâtre et 25 mins de la Baie de Somme.
Vous y trouverez un premier logement, entièrement rénové, d'une surface de 56m², avec séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, wc séparé et terrasse exposée sud-ouest, (classé E) ;
Une maison de caractère avec de beaux volumes et de belles hauteurs sous-plafonds, sur une surface habitable d'environ 140 m², sur deux niveaux, (classée G) ;
Et une autre bâtisse d'environ 170 m², complétée par une tour, (sans classification énergétique) ;
Diverses dépendances et garages.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 350 m²
Surface terrain 6469 m²
Nombre de pièces 14
Nombre de chambres 4
Cave Non
Référence 80052-693
Date de mise à jour 16/09/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

305 kWh/m2.an

10 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

10 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 22/07/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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